Hej,
Mam pytanie odnośnie załatwiania dokumentów potrzebnych do budowy domu i uprzedniego wydzielenia działki. Geodeta poinformował mnie o tym, że potrzebuję mapkę orientacyjną, zasadniczą, wypis i wyrys z rejestrów gruntów oraz wypis z księgi wieczystej. 
I tu pytanie, czy jeżeli jest dwoje współwłaścicieli działki to czy może być obecny tylko jeden przy załatwianiu tego typu dokumentów bez posiadania notarialnego upoważnienia?

Mapki i wypis wyrys - jako współwłaściciel wnioskujesz - płacisz i masz. Podział - tu się nie obędzie bez autografów obojga (plus sąsiedzi którzy przyklepią podpisem nowy znak na ich granicy). BTW, nie tyle mapa zasadnicza która tylko na wstępie będzie może potrzebna, co bardziej mapa do celów projektowych na której projektant umiejscowi budynek i zagospodarowanie działki - unikaj budowania 3-4m od granicy, chyba że są absolutnie pewne i sprawdzone, jednak i tu lepiej te 20cm sobie zostawić na błędy wszelakie czy grubsze ocieplenie. Projektanci niestety są często zboczeni i przytulą się do minimum na milimetry.

Dzięki. Jestem póki co na etapie pierwszym. Geodeta kazał mi załatwić te mapki i wypis z księgi wieczystej. Jednak problem w tym, że ciężko będzie mi zgrać oboje rodziców (właściciele) w jednym czasie, stąd właśnie pytanie czy może być obecny tylko jeden z nich przy załatwianiu mapek z urzędów? Z tego co piszesz wnioskuję, że wystarczy mi jeden. Dopiero przy jakichkolwiek podziałach itp. będzie potrzebny drugi z wiadomych przyczyn.

Wystarczy jeden.

@Dinael
Mapę do celów projektowych sporządza geodeta - na podstawie swoich pomiarów oraz wypisów i wyrysów. Z mojej praktyki projektowej nadmienię, że te papiery zawsze załatwialiśmy samodzielnie - wystarczyło samo upoważnienie właściciela działki.

Mnie geodeta przedstawił sytuację tak, że kiedyś przed zmianą przepisów mogli to załatwiać sami. Obecnie niestety nie mogą takich rzeczy załatwiać sami ze względu na zmiany w prawie.

A nie łatwiej by Ci było załatwić pełnomocnictwo notarialne żebyś w ich imieniu to wszystko załatwiał koszt czegoś takiego to około 120zł z wypisami i w treści notariusz wpisze Ci że możesz reprezentować rodziców w sprawie działki do złatwiania wszelkich formalności przed wszystkim urzędami