Cześć :)

Posiadam działkę oznaczoną w planie zagospodarowania przestrzennego jako budowlana. Chcę sprzedać jej część. Kupujący chciał zapewnienia, że jest budowlana, więc przedstawiłam mu zaświadczenie o przeznaczeniu działki (z urzędu gminy). Ale czy do podpisania umowy przedwstępnej potrzebuję wypis i wyrys z miejscowego planu? 
Działka ta też dokładnie na granicy ma wyznaczone media, rozumiem więc że obydwoje sąsiadów mają do nich dostęp? Co w przypadku jeśli np gaz biegnie wzdłuż granicy ale po stronie sąsiada? 
Wszelkie rady dotyczące podziału i sprzedaży mile widziane. :)

Udaj się do miejscowego urzędu gminy i wszystko będziesz wiedział na pewno. Na forum mogą to być gdybania, tym bardziej, że nie znamy miejscowego planu zagospodarowania, który może np. nie pozwalać na dzielenie działek.

Podział działek jest mi znany. Działkę można podzielic według planu na minimum 9a dzialki. Jest jeszcze parę innych warunków. :)
Bardziej chodzi mi o to, czy zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie jest wystarczającym dokumentem do zawarcia umowy przedwstępnej. 

Jeśli jest mpzp - tak. Jeśli nie ma - występujesz o warunki zabudowy. Acz nie wiem czy te dokumenty w ogóle są jakkolwiek wymagane - sprzedajesz działkę i to w kwestii nabywcy jest zorientowanie się czy i co będzie mógł tam wybudować i on sam może sobie przecież to sprawdzić w mpzp.